Квартиры в Варне

Кроме содействия по покупке и продаже объектов недвижимости, компания "Sun City Group" готова оказать свою помощь по:

- получению ипотечного кредита на приобретение объекта недвижимости

- регистрации ЮЛ (юридического лица): т.к. законодательство Болгарии не позволяет не гражданам Болгарии приобретать земельные участки, для покупки частного дома с собственным двором или участок под строительство необходимо зарегистрировать ЮЛ; наиболее часто выбираемая форма - ООД (аналог российского ООО) или ЕООД - разновидность общества с ограниченной ответственностью, собственником капитала которого является 1 физическое или юридическое лицо

- регистрации в Регистре Булстат на основании чл. 3 ал. 1 т. 10 Б Закона о Регистре Булстат: на основании этого закона все иностранные физические лица (т.е. не граждане Болгарии), у которых нет единого гражданского номера (ЕГН) или личного номера иностранного гражданина (ЛНЧ) и которыe являются владельцами недвижимой собственности на территории Республики Болгарии, в течение 7 /семи/ дней от получения нотариального акта о собственности обязаны зарегистрироваться в Регистре Булстат

- декларированию имущества физических и юридических лиц: в Болгарии согласно чл. 14 ал. 1 Закона о местных налогах и сборах собственник приобретенного объекта недвижимости декларирует факт приобретения перед мэрией по местонахождению объекта в течение 2-х месяцев от получения нотариального акта о собственности или удостоверения о вводе в эксплуатацию, если акт о собственности был получен до полной готовности объекта

- оплате ежегодного налога на приобретенную недвижимость: в начале каждого календарного года каждая мэрия на территории Республики Болгария определяет ставку налога на недвижимость и вычисляет размер налога за соответствующий год на каждый объект недвижимости, находящийся на ее территории; налог необходимо оплатить в течение календарного года, за который был начислен вышеупомянутый налог

- проведению отделочных или ремонтных работ в объекте недвижимости,а также по полной меблировке квартиры или дома